Νέοι Επιβάτες, Θερμαϊκός
250 m2
Κωδικός ακινήτου: #1047-167
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
450,000

Λεπτομέρειες ακινήτου

Σύνοψη
Μονοκατοικία
4 Δωμάτια
Έτος κατασκευής: 2001
Όροφος: Ημιοόροφος
Επίπεδα: 3
Μπάνια: 1
WC: 2
Eμβαδό: 250 m2
Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο
Ενεργειακή κλάση: Δεν απαιτείται Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης
Εμβαδό οικοπέδου: 8000 m 2
1800 €/m2
Θέση στάθμευσης
Νεόδμητο
Ημιτελές
Κήπος
Πολυτελές
Περιγραφή
Στην περιοχή των Άνω Ν. Επιβατών και επί της κύριας οδού προς Επανομή, δύο ημιτελείς μονοκατοικίες σε αγροτεμάχιο 8 στρεμμάτων. Η 2η στενή πλευρά του αγροτεμαχίου έχει επίσης πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο. Εντός της έκτασης υπάρχουν 150 δένδρα ελιάς και αμυγδαλιάς. Η επικλινής θέση της προσφέρει απεριόριστη θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο. Η περιοχή καλύπτεται από το δίκτυο ύδρευσης του Δήμου. Η οικοδομική άδεια είναι του 1999 ενώ η εργασίες σταμάτησαν το 2001 στο επίπεδο των επιχρισμάτων και της κατασκευής της σκεπής, με αποτέλεσμα οι φθορές του χρόνου να είναι εξαιρετικά περιορισμένες, ενώ ο φέρων σκελετός και η τοιχοποιία έχουν κατασκευαστεί προσεκτικά από τους ιδιοκτήτες. Οι μονοκατοικίες με συνολικό εμβαδόν 250τμ η κάθε μία, έχουν παρόμοια διαρρύθμιση των χώρων τους. Ο ημιυπόγειος χώρος διαθέτει σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο, wc και αποθήκη, ενώ προβλέπεται ανεξάρτητη είσοδος. Στο ανώγειο υπάρχει μια άνετη σαλονοκουζίνα, ένα wc και πρόβλεψη για τζάκι και στον 1ο όροφο 3 υπνοδωμάτια με ένα μεγάλο μπάνιο. Ο προσανατολισμός τους είναι βόρειος, είναι ελεύθερες σε όλες τις πλευρές και άρα πολύ φωτεινές. Από τα μπαλκόνια τους η θέα είναι απεριόριστη και φθάνει μέχρι την Καλαμαριά. Πολύ καλή επιλογή για τους λάτρεις της ησυχίας, σε καλό γεωγραφικό σημείο, αλλά με πολλά πλεονεκτήματα ως ακίνητο σε σχέση με το επερχόμενο νομοσχέδιο περί δόμησης εκτός σχεδίου.
In the area of ​​Ano N. Epivates and on the main road to Epanomi, two unfinished houses on a plot of 8 acres. The 2nd narrow side of the plot also has a facade on a rural road. Within the area there are 150 olive and almond trees. Its sloping location offers unrestricted views of Thermaikos Gulf. The area is covered by the water supply network of the Municipality. The building permit is from 1999 and the works stopped in 2001 at the level of coatings and construction of the roof, with the result that the time wear is extremely limited, while the load-bearing frame and the masonry have been carefully constructed by the owners. The detached houses with a total area of ​​250sqm each, have a similar layout of their spaces. The basement has a living room, kitchen, 1 room, wc and storage, while independent entrance is provided. Upstairs there is a comfortable living room, a wc and provision for a fireplace and on the 1st floor 3 bedrooms with a large bathroom. Their orientation is north, they are free on all sides and therefore very bright. From their balconies the view is unrestricted and reaches as far as Kalamaria. Very good choice for lovers of peace, in a good geographical location, but with many advantages as a property in relation to the upcoming bill on off-plan construction.
Χαρακτηριστικά
Βεράντα
Πρόσοψης
Τζάκι
Αποθήκη
Εσωτερική σκάλα
Επιτρέπονται κατοικίδια
Ημιτελές
Κήπος
Διαμπερές
Φωτεινό
Εμβαδό μπαλκονιών : 30 m2
Πρόσβαση από : Άσφαλτος
Θέα
Ζώνη : Eκτός σχεδίου
Προσανατολισμός : Βόρειος
Απόσταση από θάλασσα : 4000 m
Κουφώματα : Ξύλινα
Σαλόνια : 1
Κουζίνες : 2
Εμβαδό οικοπέδου : 8000
Θέση στάθμευσης
Κωνσταντίνος Πριμεράκης
Λίγα λόγια για εμένα
Καταθέτοντας την αίτηση, συμφωνείτε ότι το greenandgrey.gr και κάποιος από τους μεσίτες του μπορεί να επικοινωνήσει μαζί σας μέσω τηλεφώνου σχετικά με το ενδιαφέρον σας. Δεν χρειάζεται να συναινέσετε στην αγορά οποιουδήποτε ακινήτου, προϊόντος ή υπηρεσίας. Συμφωνείτε επίσης με τους Όρους χρήσης μας.