Ιπποκρατειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο
37 m2
Κωδικός ακινήτου: #1024-295
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
105,000

Λεπτομέρειες ακινήτου

Σύνοψη
Studio / Γκαρσονιέρα
1 Δωμάτιο
Έτος κατασκευής: 1964
Όροφος: 1ος όροφος
Επίπεδα: 1
Μπάνια: 1
Eμβαδό: 37 m2
Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό αέριο
Ενεργειακή κλάση: Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης σε εξέλιξη
Εμβαδό οικοπέδου: 400 m 2
2838 €/m2
Ανακαινισμένο
Έτος ανακαίνισης: 2022
Φοιτητικό
Περιγραφή
Μπροστινή γκαρσονιέρα σε καλοδιατηρημένη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένη στον 1ο όροφο , συνολικής επιφάνειας 37 τ.μ στην περιοχή του Ιπποκρατείου επί της οδού Κωνσταντινουπόλεως. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, μόλις 10 λεπτά από το κέντρο και τα πανεπιστήμια,καταστήματα, σουπερ μαρκετ καθώς και σε κοντινή απόσταση από τη μελλοντική στάση του μετρό .Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα), φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο.Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1965( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Νοέμβριο του 2022 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης,πόρτα ασφαλείας,δάπεδο από πλακάκι καθώς και ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων,ψυγείο,ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρα ) Τέλος το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με μπροστινό μπαλκόνι . Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου.
Front studio in a well-kept building, fully renovated on the 1st floor, total area 37 sq.m in the Hippocrate area on Konstantinoupoleos Street. The apartment is in an excellent location, it is only a short distance from central arteries, resulting in direct access to bus stops in all directions of the city, just 10 minutes from the center and universities, shops, supermarkets as well as in close proximity to the future stop of the metro. The property consists of 1 comfortable room (with wardrobe), bright living room kitchen and 1 stylish bathroom. The construction date is 1965 (labeled green by YASBE) and was radically renovated in November 2022 in plumbing and electrical as well as throughout the apartment space with excellent quality modern materials. It is also heated with an individual natural gas boiler, it has synthetic double-glazed windows, a security door, a tiled floor as well as electrical appliances (washing machine, refrigerator, electric cooker and hood). Finally, the property is very bright with a front balcony. Its high aesthetics, its location and its very good layout are an ideal purchase option for all interested parties, either for owner-occupation or for investment purposes with a high rental yield.
Χαρακτηριστικά
Βεράντα
Πρόσοψης
Πόρτα ασφαλείας
Επιτρέπονται κατοικίδια
Βαμμένο
Φωτεινό
Ανακαινισμένο
Τύπος δαπέδων : Πλακάκι
Κοινόχρηστα : 15 €/μήνα
Εμβαδό μπαλκονιών : 6 m2
Διπλά τζάμια
Πρόσβαση από : Άσφαλτος
Επενδυτικό
Ζώνη : Oικιστική
Προσανατολισμός : Ανατολικός
Απόσταση από θάλασσα : 800 m
Έτος ανακαίνισης : 2022
Κουφώματα : Συνθετικά
Σαλόνια : 1
Κουζίνες : 1
Εμβαδό οικοπέδου : 400
Αναστάσιος Μουρτζίνος
Λίγα λόγια για εμένα
Καταθέτοντας την αίτηση, συμφωνείτε ότι το greenandgrey.gr και κάποιος από τους μεσίτες του μπορεί να επικοινωνήσει μαζί σας μέσω τηλεφώνου σχετικά με το ενδιαφέρον σας. Δεν χρειάζεται να συναινέσετε στην αγορά οποιουδήποτε ακινήτου, προϊόντος ή υπηρεσίας. Συμφωνείτε επίσης με τους Όρους χρήσης μας.