Πλαϊνή γκαρσονιέρα σε καλοδιατηρημένη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένη στον 3ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ , συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ στην περιοχή της Νέας παραλίας κάτω από τη Βασιλίσσης Όλγας στο ύψος του μεγάρου μουσικής. Η γκαρσονιέρα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία,σε απόσταση 50 μέτρων από την παραλία,απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης,καταστήματα, σουπερ μαρκετ και υπηρεσίες .Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο , φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο.Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1972( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Ιούνιο του 2022 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης,πόρτα ασφαλείας,δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων,ψυγείο,ηλεκτρική κουζίνα,απορροφητήρα και κλιματισμό) Τέλος το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με πλαϊνό μπαλκόνι . Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου.

Side studio in a well-maintained building, fully renovated on the 3rd elevated floor with elevator, total area 44 sq.m. in the area of ​​Nea Paralia below Vasilissis Olgas at the height of the music hall. The studio is in a great location, 50 meters from the beach, a short distance from the main thoroughfares so there is direct access to bus stops in all directions of the city, shops, supermarkets and services. The property consists of 1 comfortable room , bright living room and 1 elegant bathroom. The building dates back to 1972 (marked green by YASBE) and was radically renovated in June 2022 in plumbing and electrical as well as throughout the apartment with excellent quality modern materials. It is also heated by an individual gas boiler, has synthetic double glazed windows, security door, tiled floor and all electrical appliances (washing machine, refrigerator, electric stove, hood and air conditioning) Finally the property is very bright with side balcony. Its high aesthetics, location and very good layout are an ideal purchase option for all interested parties either for home ownership or for investment purposes with high rental returns.